Форум землевпорядників

Чи була наявна процедура визначення нормативно грошової оцінки в період з січня 2004 по липень 2004 року. Куди можна зробити запит щоб отримати таку інформацію?

Rin писав: ↑24 березня 2017 16:41Чи була наявна процедура визначення нормативно грошової оцінки в період з січня 2004 по липень 2004 року

Якщо ви про законодавство, то такі методики існували. До 5 липня 2004 року діяла методика, прийнята Постановою Кабміну в 1995 році, потім в липні 2004 до неї були внесені зміни.

Відправлено через 3 хвилини 41 секунду:

Rin писав: ↑24 березня 2017 16:41Куди можна зробити запит щоб отримати таку інформацію?

на сайті Верховної ради, коли знаходите відповідний закон, там є вкладка "історія" де ви можете переглянути все, що стосувалося даного нормативно-правового документу: дату його прийняття, а також дати всіх змін, які до нього вносилися і документи, якими вносилися зміни.
Там же ви можете подивитися і першу редакцію документу.
Наприклад, перша редакція постанови від 23 березня 1995 р. N 213 Про Методику грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/213 ... ed19950323

так, мене цікавить саме ось така методика http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/525 ... ed19970530 але то не була нормативно грошова методика а просто грошова

Відправлено через 1 хвилину 43 секунди:
Чи не знаєте Ви як в період з січня 04 по липень 04 проводилась нормтивно грошова оцінка?

Rin писав: ↑24 березня 2017 17:25але то не була нормативно грошова методика а просто грошова

постановою були внесені зміни і додали слово "нормативна", і з прийняттям закону про оцінку земель було внесено це поняття

Відправлено через 2 хвилини 45 секунд:

Rin писав: ↑24 березня 2017 17:25як в період з січня 04 по липень 04 проводилась нормтивно грошова оцінка?

проводилася відповідно до діючої на той час методики і прописувалися терміни так, як зазначалися у методиці, тобто " грошова оцінка".

Відправлено через 8 хвилин 38 секунд:
Rin, якщо подивитися першу редакцію земельного кодексу, там теж прописано "грошова оцінка". А далі розшифровується для яких цілей проводиться нормативна оцінка. Там же прописано, що оцінка здійсняються за методикою

Чому запитую. Прокуратура хоче визнати недійсним договір оренди оскільки не було проведено НГО але розпорядження адміністрації було видано в листопаді 2003 року до введення в дію закону про оцінку землі. Орендна плата була встановлена із розрахунку: грошова оцінка одинці площі ріллі по області * площа орендованої землі * ставка земельного податку

Підскажіть, які раніше (до 2017 року) документи були підставою для застосування коефіцієнту 0,5 - землі під поточним будівництвом. і де про це чітко прописувалось

кери писав: ↑05 лютого 2018 23:45 які раніше (до 2017 року) документи були підставою для застосування коефіцієнту 0,5 - землі під поточним будівництвом

кери писав: ↑05 лютого 2018 23:45 і де про це чітко прописувалось

Це було в порядку НГО від 2006 року http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0389-06
таблиця 1.3 коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) - в таблиці - інші землі
P/s зазвичай на вимогу деяких адміністрацій розробляли два розрахунки, один на момент будівництва з коеф. 0,5, а другий уже після завершення будівництва, з іншим коефіцієнтом КФ. Потім, коли затверджували оцінку, в рішенні пропиували, що до введення об"єкта в експлуатацію, але не пізніше (вказували термін) буде діяти оцінка з кф 0,5, а після введення в експлуатацію застосовувати --(вказували розахунок з іншим КФ)

Astreya писав: ↑06 лютого 2018 09:18Це було в порядку НГО від 2006 року http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0389-06
таблиця 1.3 коефіцієнти, які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф) - в таблиці - інші землі
P/s зазвичай на вимогу деяких адміністрацій розробляли два розрахунки, один на момент будівництва з коеф. 0,5, а другий уже після завершення будівництва, з іншим коефіцієнтом КФ. Потім, коли затверджували оцінку, в рішенні пропиували, що до введення об"єкта в експлуатацію, але не пізніше (вказували термін) буде діяти оцінка з кф 0,5, а після введення в експлуатацію застосовувати --(вказували розахунок з іншим КФ)

ок. а які саме документи були налженою підставою для встанволення к-ту 0,5. зрозуміло, що декларація про початок виконання будівельних робіт....а декларація про початок виконання підготовчих робіт може могла бути достатньою підставою для к-ту 0,5...

кери, при наявності проектної документації на будівництво, де вказується термін та яка затверджена у встановленому законом порядку. При відсутності такої документації, коефіцієнт 0,5 не застосовується.

Якщо є ділянка 0,2500 га з цільовим 02.01, та в її складі є сг угіддя, типу рілля чи сади. як буде розраховно НГО через нкс (буде враховано СГ угіддя чи ні)?

Шановні форумчани прошу підсказати як діяти .. Я і мої односельчани років 10 здавали свої паї в оренду все було добре і тут цього року орендодавець заявив , що він буде платити менше оскільки площі стали меншими .Землепорядник це поясню тим , що раніше площі були орієнтовними і після оцінки землі вони стали меншими , бо земля стала кращою ніж вважалось раніше. Декому врізали на 20 -30 % менше ніж було раніше . Наскільки це все законно і де про це можна прочитати ?

neznayko писав: ↑09 жовтня 2020 19:10 що він буде платити менше оскільки площі стали меншими .Землепорядник це поясню тим , що раніше площі були орієнтовними і після оцінки землі вони стали меншими , бо земля стала кращою ніж вважалось раніше

Я б сказав, що не площі стали меншими, а вартість землі

zemleustriy-ocinka писав: ↑12 жовтня 2020 11:21 не площі стали меншими, а вартість землі

Сількська рада складається з трьох сіл і всім роздали паї в умовних кадастрових гектарах. Раніше у трьох селах нормативна грошова оцінка землі буала одинаковою (2013р), а тепер після нової переоцінки нормативно грошової оцінки землі (2020) в одному селі вона більша, відповідно паї я так розумію стануть меншими ,бо розмір паю в натурі(фізично на місцевості ) залежить від грошової оцінки землі.

neznayko, розмір паю розраховується по старій нго, а не поновій

neznayko писав: ↑12 жовтня 2020 13:10 Сількська рада складається з трьох сіл і всім роздали паї в умовних кадастрових гектарах. Раніше у трьох селах нормативна грошова оцінка землі буала одинаковою (2013р), а тепер після нової переоцінки нормативно грошової оцінки землі (2020) в одному селі вона більша, відповідно паї я так розумію стануть меншими ,бо розмір паю в натурі(фізично на місцевості ) залежить від грошової оцінки землі.

а як щодо документа на право власності на земельні ділянки? У вас мають бути держакти на земельні ділянки, де зазначено не умовні кадастрові гектари а фактичні.

zemleustriy-ocinka писав: ↑12 жовтня 2020 13:36 У вас мають бути держакти на земельні ділянки,

На руках не має .А коли їх мали видати ?є лиши сертифікати на умовні кадастрові гектари

Вам потрібно сходити чи передзвонити у місцевий відділ Держгеокадастру в районі. Там отримаєте чіткі відповіді.

neznayko писав: ↑12 жовтня 2020 14:19 На руках не має .А коли їх мали видати ?є лиши сертифікати на умовні кадастрові гектари

тоді по факту у вас ділянки недооформлені