Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Все, що стосується приватизаціїї земельних ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Sergio_Berlusconi
Спец
Спец
Повідомлень: 433
З нами з: 07 жовтня 2016 13:01
Репутація: 264
Область: Рівненська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення Sergio_Berlusconi » 02 грудня 2018 20:31

SVnet, якщо у Вас не має таких спеціалістів, то в першу чергу питання до представників геокадастру, які на місці покривають таких гореспеціалістів, або таким і самі являються.
Хід в 40 км - то це вже не теодолітний хід, а якась експедиція тижнева з ночовками та привалами.
Навіщо реєстратору gps - вистачить служби яка б перевіряла вибірково (по якомусь жеребу - а не так як в нас вміють)
І останнє - те що в нас не приймають з накладками, породжує ще більші проблеми: замовник витрачає кошти, виконавці які якісно роблять документи часто @приймають@ межу, яка далека від реалій, перереєстровують якісь квартали, але від того ж неправильна конфігурація не змінюється.
P.S.: для початку краще б оновили ортофотплани, так можна візуально побачити краще реальну картину, а людину жоден gps не змінить, навіть двохчастотний B-)

Арчі
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 24
З нами з: 18 травня 2010 21:12
Репутація: 0
Область: Чернівецька

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення Арчі » 04 грудня 2018 20:44

Колеги хто стикався з такою ПРОБЛЕМОЮ підкажіть будь-ласка:
В 2013 році були змінені межі населеного пункту, однак в базу ДЗК не занесені...на протязі цих років люди приватизували за новими межами проблем не було...зараз при подачі на реєстрацію зем.ділянки реєстратор дає відмову, обгрунтовуючи це тим що межа не занесена в базу ДЗК..
Скажіть будь-ласка, чи десь прописано, що межа має бути занесена....а якщо не занесена, то не приймати на реєстрацію ділянки..
ДЯКУЮ!!!

magalon
Спец
Спец
Повідомлень: 82
З нами з: 26 листопада 2018 17:48
Репутація: 54
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення magalon » 05 грудня 2018 00:33

Арчі писав:
04 грудня 2018 20:44
.а якщо не занесена, то не приймати на реєстрацію ділянки..
Вважаю що відмова безпідставна. Частина 6 статті 24 ЗУ "Про ДЗК" - випадки, згідно яких ДКР має давати відмову.

tops_a
Спец
Спец
Повідомлень: 531
З нами з: 03 липня 2013 10:44
Репутація: 139
Область: Київська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення tops_a » 05 грудня 2018 09:02

Арчі, magalon, ану ж скажіть тоді з якого моменту треба рахувати що зміни меж населеного пункту відбулись?
ps: модератори, перенесіть питання в іншу тему.

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2036
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 442
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2018 10:16

Підкажіть як виправити помилку в кадастровому номері (невірний квартал) в державному акті? Ділянка внесена в базу з вірним номером, але в цнапі відмовляються прийняти заяву на отримання витяга через цю помилку, а кадреєстратор в відділі тупо морозиться, бо це він же колись і друкував цей акт?

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення Astreya » 06 грудня 2018 10:22

ппзкб, а якщо замовити витяг онлайн?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2036
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 442
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2018 11:00

Astreya, так нотаріус потім заверне по причині неспівпадіння кад. номерів ((
Хіба що акт "губити"

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 582
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 139
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення murrrchik » 06 грудня 2018 11:15

ппзкб, а у Вашому відділі лише один кадастровий реєстратор є?

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2036
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 442
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2018 11:44

murrrchik, старшой один, інші без його команди ні ні. Та і що кад. реєстратор тут зробить, треба виправлення в акт внести

murrrchik
Спец
Спец
Повідомлень: 582
З нами з: 05 липня 2010 18:07
Репутація: 139
Область: Закарпатська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення murrrchik » 06 грудня 2018 11:48

ппзкб, ну, тоді
ппзкб писав:
06 грудня 2018 11:00
акт "губити"

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення Astreya » 06 грудня 2018 11:48

ппзкб, а на підставі чого була виправлена помилка? технічка розроблялася? чи яким чином ДЗК вносив відомості вже з правильним кадастровим номером?

Відправлено через 46 секунд:
не траба поки що нічого "губити"

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2036
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 442
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2018 12:31

Astreya, та не виправляв ніхто, мабуть просто опечатка. ще фірми яка робила ділянку вже не існує.

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення Astreya » 06 грудня 2018 12:34

ппзкб, ну так раз помилки в кадастрі немає, береться витяг і реєструється в державному реєстрі речових прав.

пункт 2 статті 28.1 закону про ДЗК

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2036
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 442
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2018 13:13

Astreya, так нотаріус впирається в помилку!!!!

Astreya
Спец
Спец
Повідомлень: 1328
З нами з: 26 березня 2012 09:30
Репутація: 332
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення Astreya » 06 грудня 2018 13:34

ппзкб, а як на його думку їх виправляють? Якщо допущені помилки в кадастрі, робиться технічка, вносяться зміни в документацію, вносяться зміни в кадастр, береться витяг з кадастру - реєструється право власності.
У вас помилка виправлена

Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2036
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 442
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення ппзкб » 06 грудня 2018 13:58

Astreya, Я вже колись десь тут на форумі писав що якиб там не були у нас реєстри, якиб не були програми і технології всеодно невмеруща раса під назвою "чиновник" буде завжди вимагати якусь бумажечку з печаточкою, підисом, номером і т.д. Так і в цьому випадку хоче щоб було виправлено на бумазі і все тут.
Дякую за поради, попробуєм через витяг онлайн і держреєстратора

zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 151
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 05 серпня 2019 14:39

Є наступна ситуація:
Ділянка внесена в ДЗК, але не відображена інформація про власника.
Яким чином можна виправити дану помилку?

alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 174
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 47
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення alex134 » 05 серпня 2019 16:24

zemleustriy-ocinka писав:
05 серпня 2019 14:39
Яким чином можна виправити дану помилку?

Згідно якої документації вносили дані в ДЗК? Звертались до реєстратора, щоб зареєструвати право власності?

zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 151
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 05 серпня 2019 16:29

alex134 писав:
05 серпня 2019 16:24
Згідно якої документації вносили дані в ДЗК?
Робились обмінні файли (мабуть "спецами"), є Державні акти.
alex134 писав:
05 серпня 2019 16:24
Звертались до реєстратора, щоб зареєструвати право власності?
До реєстратора не зверталися, вирішив спочатку знайти варіанти, а потім щось робити

Також є ділянка з тою ж історією, але там немає ні актів, ні технічки, що робити в цьому випадку?

alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 174
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 47
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення alex134 » 05 серпня 2019 16:41

zemleustriy-ocinka, в 1 випадку, коли є ДА, спробуйте звернутися до реєстратора може на ділянку просто не відкрито поземельної книги та вони будуть згодні, щоб їм принесли ХМЛ і вони внесуть інформацію і відкриють поземельну книгу.
По другому варіант теж самий, але реєстратор може сказати зробіть ТД по встановленню меж, щоб в мене була підстава. Тобто одразу краще до реєстратора звернутися і дізнатися яка доля ділнок в НКС наразі є

zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 151
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 05 серпня 2019 16:44

alex134 писав:
05 серпня 2019 16:41
По другому варіант теж самий, але реєстратор може сказати зробіть ТД по встановленню меж, щоб в мене була підстава. Тобто одразу краще до реєстратора звернутися і дізнатися яка доля ділнок в НКС наразі є
А дозвіл потрібен чи ні? Бо ділянка ніби як і приватна, а власника немає

alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 174
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 47
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення alex134 » 06 серпня 2019 09:04

zemleustriy-ocinka, якщо ділянка приватна, а власник не б'ється скоріш за все, що втягували по ін4 і не відкрили поземельну книгу, якщо є кадастрові номери, скиньте в пп або сюда і спробуємо допомогти

zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 151
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 06 серпня 2019 09:18

alex134, кад. номер - 7110136400:02:004:0062

Відправлено через 54 секунди:
На цю немає акту і тех. док. Хоча виготовлялась у 2013 році

Відправлено через 1 хвилину 34 секунди:
7124987500:02:002:0317
7124987500:02:002:0320
7124987500:02:002:0321
7124987500:02:002:0323
7124987500:02:002:0324

Відправлено через 19 секунд:
на ці є Держ. акти

alex134
Модератор
Модератор
Повідомлень: 174
З нами з: 15 січня 2018 17:38
Репутація: 47
Область: Херсонська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення alex134 » 06 серпня 2019 10:17

zemleustriy-ocinka писав:
06 серпня 2019 09:21
7124987500:02:002:0317
7124987500:02:002:0320
7124987500:02:002:0321
7124987500:02:002:0323
7124987500:02:002:0324
оці ділянки відводились через проекти і власника може не бути через те що проекти не подавалися на затвердження та реєстрацію в ДРРП!
zemleustriy-ocinka писав:
06 серпня 2019 09:21
7110136400:02:004:0062
по цій ділянці була технічка, але ситуація більш за все, що така сама як і з тими ділянками, тому що поземельки відкриті і ситуація супер, якщо подавали на затвердження, то не зареєстрували в ДРРП просто. Тепер узгоджуйте з реєстратором своїм, що йому потрібно буде

zemleustriy-ocinka
Спец
Спец
Повідомлень: 151
З нами з: 15 липня 2019 12:21
Репутація: 14
Область: Черкаська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

Повідомлення zemleustriy-ocinka » 06 серпня 2019 10:30

alex134 писав:
06 серпня 2019 10:17
Тепер узгоджуйте з реєстратором своїм, що йому потрібно буде
Дякую, будемо уточняти

Відповісти