*Держгеокадастр України Неофіційна (YouTube) сторінка (підписуємося на канал)!!!

Виплата оренди більше ніж зазначено у договорі, безпідставно набуті кошти

Усе що стосується укладання договорів оренди, суборенди ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
doslidnik
Спец
Спец
Повідомлень: 757
З нами з: 28 липня 2009 19:47
Репутація: 80
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Виплата оренди більше ніж зазначено у договорі, безпідставно набуті кошти

Повідомлення doslidnik »

У нас повально, відсотків 70 чи 90 виплачують і переважно офіційно більшу оренду ніж зазначена вона у договорі.

Ситуація, в договорі оренди на 10 років, прописано плата 500грн/га, орендар виплачує ринкову офіційно 1000грн/га наперед на весь термін договору 10 років (з його точки зору це 20 років). По закінченню договору його не продовжують, та орендар вимагає повернути 5000 грн неправомірної вигоди (переплати) + адвокат 5000 + судові витрати. 1000грн/га це вартість оренди в тому районі, як і у решти орендарів в той рік.
Бонус ситуації в тому, що в орендодавця є довідка від орендаря "Розмір орендної плати в рік виплати наперед грошей становить 1000грн, виплачено всього 10000грн". Орендар сплатив податок за орендодавця зі сплаченої суми в момент оплати. По логіці орендаря він заплатив за 20 років, а договір заключено на 10.
Підкажіть які шанси відстояти позов у Орендодавця?

Текст довідки.
► Показати

Відповісти