Погодження меж земельної ділянки

Проекти відведення і всі питання щодо них
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Softvok
Вже не початківець
Вже не початківець
Повідомлень: 25
З нами з: 18 червня 2014 20:29
Репутація: 0
Область: Кіровоградська
Місце роботи: Інші недержавні проектні організації

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Softvok »

Доброго дня. Виникло питання такого характеру. В чоловіка є Державний акт на право приватної власності на землю. Він вирішив вкинути його в кадастр. По держ акту в нього є сусід. Але коли розробили технічну документацію, то сусід відмовився підписувати Акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання(За його словами межі не правильні). Замовник тех документації пішов до квартального, і той поставив свій підпис і печатку замість сусіда. Чи можно вважати такий підпис законним? Чи не виникне проблем в майбутньому, якщо сусід надумає судитись?
 ! Повідомлення з: Denver
http://zemres.com/forum/rules#rule3.2
ima
Повідомлень: 7
З нами з: 24 січня 2015 01:18
Репутація: 0
Область: Донецька
Місце роботи: Інше

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення ima »

Здравствуйте. Скажите пожалуйста сосед получил кадастровый номер в 2008 году. Мы после смерти отца получаем кадастровый номер сейчас. Соседи с кадастровым номером отказываются подписывать что нет претензий к границам. (приехали земельники, померяли заборы все хорошо! все сходится!). Скажите пожалуйста при получении кадастровго номера и отказе соседей существует "не мотивированный отказ" ? Что такое "не мотивированный отказ" в нашем случае? Пишут бумагу что "не мотивированный отказ" и прикладывают к делу без комиссий и суда (у нас денег на это все война была). Спасибо!
Anna_ua
Повідомлень: 9
З нами з: 29 липня 2014 12:33
Репутація: 0
Область: м.Київ
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Anna_ua »

Підкажіть будь-ласка, чи можливе виправлення у акті прийому-передачі межових знаків??? А саме, потрібно замінити цільове призначення (написати як у рішенні) - закреслити, написати правильно, підпис "виправленому вірити", печатка???
Можливості повторно підписати акти із суміжниками нажаль не має.
Якщо це можливо, то якою нормою закону це регулюється???
Буду дуже вдячна.
ТетянаЗапоріжжя
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 20 вересня 2011 14:07
Репутація: 6
Область: Запорізька

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення ТетянаЗапоріжжя »

ЗУ "Про Державний земельний кадастр"
"Стаття 22. Вимоги до документів, які є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру

1. Документи, які є підставою для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, мають відповідати таким вимогам:
текст документів має бути написаний розбірливо;
документи не мають містити підчищення або дописки, закреслені слова чи інші не обумовлені в них виправлення, орфографічні та арифметичні помилки, бути заповнені олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно тлумачити їх зміст;
документи мають відповідати законодавству. "

Відровідно до цієї статті запропонований Вами варіант законом не заборонений, головне щоб виправлення було ОБУМОВЛЕНО
sergo_vinnitsa
Повідомлень: 2
З нами з: 19 лютого 2015 21:28
Репутація: 0
Область: Вінницька
Місце роботи: Інше

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення sergo_vinnitsa »

я б попросив би особу, яка не хоче підписувати акт погодження меж написати щось нак шталт пояснення: мол я такий-то-сякий, не підписую акт погодження меж з такої причини.
мій знайомий геодезист так робив.
Аватар користувача
Denver
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1279
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 82
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Denver »

sergo_vinnitsa,
Не по темі
А яким чином Ви можете, наприклад, мене змусити написати таку писюльку, якщо я цього не хочу (як сусід? До стовпа прив'яжете й голодом морити будете? morgayu
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
ТетянаЗапоріжжя
Молодший спец :)
Молодший спец :)
Повідомлень: 44
З нами з: 20 вересня 2011 14:07
Репутація: 6
Область: Запорізька

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення ТетянаЗапоріжжя »

Як варіант, якщо сусідня земельна ділянка приватизована, то по ній повинні бути в архіві земресурсів координати та акт погодження меж, в якому є підпис і Вашого батька. Отримуєте координати, викликаєте геодезистів, робите зьомку, а потім геодезисти пишуть в акті погодження меж або в акті прийому-передачі межових знаків, що межі земельної ділянки проходять по раніше встановленим та погодженим межам відповідно до геодезичних координат і порушення вами меж не встановлено. Якщо земля не приватизована , то спір по межі ( вданому випадку можливо так назвати, тому що не хочуть підписати, значить щось не задовольняє) вирішується погоджувальною комісією відповідно до порядку визначеному статтями 158- 161 Земельного кодексу
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення sergmsv79 »

Є питання: 3 особи написали заяви на виділення земельної ділянки по 2 га для ведення ОСГ за межами населеного пункту. Із головного управління документи направили в сільську раду, і вона не заперечувала. Головне управління видає наказ на розроблення проекту. Проект розробили, суміжники підписали, а сільська рада, як суміжник, тепер каже, що ми не можемо підписати, бо там ми плануємо кладбище. Грунти там особливо цінні!!! Що робити в даному випадку? Голова не хоче підписувати і все.... Sorri
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Vladimir_m »

А НЕ заперечення було письмове чи усне. Я так зрозумів усно, раз вони так зараз про це говорять. Мабуть ніяк, або нехай ці особи йдуть до сільської ради "вирішувати". А після того як домовляться, нехай сповіщають деякі органи ... і йдуть "погоджувати"... Krutelyk
sergmsv79
Спец
Спец
Повідомлень: 461
З нами з: 19 січня 2011 08:28
Репутація: 17
Область: Київська
Місце роботи: Інше

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення sergmsv79 »

Vladimir_m писав: А НЕ заперечення було письмове чи усне.
Заперечення було усне. Я так зрозумів, що потрібно написати листа в сільську раду, щоб вони погодили проекти. А якщо ні, то нехай дадуть обгрунтування??? Що їм робити? Це ж глухий кут.
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Vladimir_m »

Я мав на увазі те незаперечення, яке було перед наказом на розробку проекту, а не те що зараз.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення cerdred »

sergmsv79 писав: Я так зрозумів, що потрібно написати листа в сільську раду, щоб вони погодили проекти.
Погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок не входить в компетенцію сільських рад.
Статтею 198 ЗКУ визначено, що кадастові зйомки включають погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами. Статтею 125 ЗКУ визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
У Вашому випадку, чи виникло право комунальної власності на земельну ділянку, яка межує з земельними ділянками які відводилися? Думаю що ні. То навіщо там взагалі підпис сільської ради?
Vladimir_m
Спец
Спец
Повідомлень: 87
З нами з: 02 вересня 2014 09:48
Репутація: 0
Область: Херсонська
Місце роботи: ДЗК(область, район)

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Vladimir_m »

cerdred писав:То навіщо там взагалі підпис сільської ради?
Я так розумію, що це залежить від місцевих умов. Дійсно можливо й так записати суміжника: землі державної власності. А підписувати тоді б логічно повинна обласна управа. Але, це все залежить від прийнятих на певній території умов. Логіка не завжди спрацьовує. У нас обласне не підписує і не погоджує, ми пишемо "землі державної власності на території ..такої-то ради" Ну і підписує сільрада звичайно.
cerdred
Спец
Спец
Повідомлень: 2015
З нами з: 18 листопада 2007 16:32
Репутація: 87
Область: Черкаська
Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)

Re: Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення cerdred »

Vladimir_m писав: У нас обласне не підписує і не погоджує, ми пишемо "землі державної власності на території ..такої-то ради" Ну і підписує сільрада звичайно.
У нас, якщо подібний випадок трапляється, деякі голови сільрад, категорично відмовляються підписувати, мовляв, ми не розпоряджаємся держвласністю, а тому й підписувати подібне ні в якому разі не будемо. І взагалі, все що робиться за межами НП, нас не цікавить.... Зато проявляють неабияку зацікавленість, коли в адмінмежах ради за межами НП на ПКК виникають без їх відому земельні ділянки, а потім горлопанять: ми нічого не знаємо, нічого не підписували, як це так трапилось.
Аватар користувача
Denver
Модератор
Модератор
Повідомлень: 1279
З нами з: 07 червня 2010 18:10
Репутація: 82
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Denver »

Не по темі
Очередная порция занимательного землеустройства!
► Показати
© Андрій Мартин
 ! Повідомлення з: Denver
Перед тим, як задати питання скористайтеся пошуком по форуму. 90% тем вже обговорювалося чи обговорюється.
gelo
Спец
Спец
Повідомлень: 299
З нами з: 10 листопада 2010 09:40
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення gelo »

Колеги, ТЕРМІНОВО, потрібно Розяснення Держземагентства
Щодо можливості встановлення меж земельної ділянки за відсутності суміжного землекористувача
У кого є скиньте, будь ласка, так як сайт ДЗА не працює не можу його знайти з реквізитами або в скані!
Аватар користувача
Oleg
Спец
Спец
Повідомлень: 2259
З нами з: 03 квітня 2007 11:55
Репутація: 72
Область: Волинська
Місце роботи: Інше

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Oleg »

gelo писав: потрібно Розяснення Держземагентства
Це?
gelo
Спец
Спец
Повідомлень: 299
З нами з: 10 листопада 2010 09:40
Репутація: 3
Область: Дніпропетровська

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення gelo »

Так, дякую, текст в мене є. Міськрада вимагає з якщо не скану то хоча б поформі з реквізитами та ким підписано Ще раз, щиро дякую , що відгукнулись
Аватар користувача
KolS
Спец
Спец
Повідомлень: 471
З нами з: 08 січня 2011 21:11
Репутація: 100
Область: Київська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення KolS »

cerdred писав: У нас, якщо подібний випадок трапляється, деякі голови сільрад, категорично відмовляються підписувати
і що в такому випадку у вас роблять.
Аватар користувача
Ljanka
Молоденький(ка)
Молоденький(ка)
Повідомлень: 13
З нами з: 11 серпня 2016 14:37
Репутація: 0
Область: Львівська
Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Ljanka »

Доброго дня! Підкажіть будь-ласка. Виникла така ситуація: Прийшов громадянин в сільську раду підписати проект землеустрою щодо переоформлення державного акту( держ акт старого зразка був).Вакті встановлення меж та акті прийому передачі межових знаків вказано суміжні земельні ділянки але не вказано що суміжні землекористувачі погоджують(немає де поставити підпис сусідам)
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення ппзкб »

Ljanka писав: підписати проект землеустрою щодо переоформлення державного акту( держ акт старого зразка був)
Це що за чудо землевпорядкування?! Може ТД щодо встановлення меж?
Ljanka писав: Вакті встановлення меж та акті прийому передачі межових знаків вказано суміжні земельні ділянки але не вказано що суміжні землекористувачі погоджують(немає де поставити підпис сусідам)
То що Ви хотіли спитати?
Andyv
Повідомлень: 6
З нами з: 26 жовтня 2016 21:23
Репутація: 0
Область: Сумська
Місце роботи: Інше

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Andyv »

Добрий день, підкажіть будьласка, є держ.акт на постійне користування, ділянка нафтовиків за межами населеного пункту, межує з паєм і землями заг.користування, проїздом. Держреєстратор вимагае підпису акту ВЛАСНИКАМИ суміжних земельних ділянок. Власник земель заг.користуання, проїзд є держава, у чій особі, хто повинен підписувати акт з сторони власника (держави) райдержадміністрація, областне, Київ?
Vitalya29
Спец
Спец
Повідомлень: 95
З нами з: 09 грудня 2011 18:04
Репутація: 9
Область: Одеська
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Vitalya29 »

Власником є сільська рада. А Держгеокадастр - розпорядник.
Аватар користувача
ппзкб
Спец
Спец
Повідомлень: 2541
З нами з: 19 лютого 2015 13:13
Репутація: 662
Область: Вінницька
Місце роботи: Приватні проектні організації

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення ппзкб »

Andyv писав: Власник земель заг.користуання, проїзд є держава
Чому держава? ОМС . Це ж не дорога державного значення думаю?
Pentiume
Повідомлень: 1
З нами з: 02 грудня 2016 23:41
Репутація: 0
Область: Волинська
Місце роботи: Не маю відношення до землевпорядкування

Погодження меж земельної ділянки

Повідомлення Pentiume »

Допоможіть вирішити ситуацію.
Суд розділив будинок між двома родинами таким чином : одим 41 відсоток, другим 59. ЗЕмельна ділянка площею 23 сотих відповідно 10 і 13 сотих.Одна частина будинку і земельної ділянки була продана (41 відсоток і 10 сотих). На другу частину було оформлено право спадщини, проте не оформлені документи на приватизацію земельної ділянки . Перша ж куплена частина приватизовані , як будинок так і земля.
1. Чи можна без погодження сусіда змінити межі своєї ділянки землі, якщо в сусіда немає ні праватизації ні права власності на землю?
2. Отвір дверної коробки при детальному розгляді плану , взятого із земельно-катастрового відділу виявився на території сусіда (на 1 метр більше ). Враховуючи те що дверна коробка була зроблена на зовнішній частині стіни, своєї частини будинку, а не сусідської . Мирним шляхом домовитись з сусідом про обмін частками земельних ділянок (він мені біля дверної коробки а я в будь якому іншому місці) не виходить . Які шляхи вирішення даної ситуації
3. Сусід вимагає на перенесенні дверної коробки на іншу сторону будинку, але з технічної сторони це неможливо...
Дякую всім . Чекаю на відповіді
Відповісти