Форум землевпорядників

І мушу нагадати один дуже важливий момент!
Розробити, згідно нових методичних рекомендацій, нову xsd-схему. Інакше, без неї, всі ці рекомендації - пустий звук. Плюс, можна буде встроїти цю схему в НКС, щоб він не вигадував власну структуру обмінних файлів.

WladMir писав:- 2.14. У координатах вузлів полігона об’єкта Державного земельного кадастру вказується та кількість знаків, яка відповідає каталогу координат в документації із землеустрою (від двох знаків після коми та більше). (вы вспомните сколько было проблем с см в линиях, в 1м в площадях, в стыковках по "створу"...)

А не пора бы внести понятие "погрешность" (Тег:Error). Оно как-бы есть(задумывалось), но фактически его нет. Поверьте этот м² хорошо так уложится в допуск и вся беда с сантиметрами. Тем более, что это электронная документация.

Малібу писав:В кожному типі обмінного файлу не повинно бути зайвої інформації, так наприклад при формуванні обмінного файлу для формування ділянки із земель державної чи комунальної власності - в ньому не повинно бути інформації про правонаступників, оскільки їх визначає мін'юст, а коли реєструється ділянка по старому ДА, то тут уже інформація про власника має бути.

Сама идея тегов в XML является такой, все это неправильная интерпретация и "привычки" из IN4.

Малібу писав:І нарешті одразу із виходом нових методичних рекомендації повинно бути розроблене програмне забезпечення, яке б повністю забезпечувало коректне формування обмінного файлу.

Очень надеюсь, что в ДЗА тоже искренне хотят улучшений. Вспомним накладки и "прайсы" на исправления.

[upd=1392670990][/upd]

<Description>зовнішня сторона кута цегляного стовпчика</Description>
..
<MX>0.005</MX>
  <MY>0.005</MY>
<MH>0.003</MH>

солидно

До речі, про сам тег Error п.3.32 в таблиці сказано, що він "Обов'язковий", але біля нього стоїть Min -0, max-1. І ще одне питання: яким чином вираховувати цей показник? Ніде не написано, кожен розробник як хоче, так його і визначає.
Ось тут навіть було обговорення цього тега.
http://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=98378#p98378

NickS писав:І ще одне питання: яким чином вираховувати цей показник?

вони вказали 0.005, бо це максимальна помилка, яка може бути при заокругленні до 0.01
ніяких СКП обчислення координат вони не враховують

Parcel писав:вони вказали 0.005, бо це максимальна помилка, яка може бути при заокругленні до 0.01ніяких СКП обчислення координат вони не враховують

Це хто "вони"? В нових прикладах стоїть 0.0015.

Доброго дня. Про суміжників хочу спитати..

Spoiler

<CadastralNumber>1820655900020050153</CadastralNumber>
<AdjacentBoundary>
<Lines>
<Line>
<ULID>3</ULID>
<FP>3</FP>
<TP>4</TP>
</Line>
</Lines>
<Closed>false</Closed>
</AdjacentBoundary>
<Proprietor>
<LegalEntity>
<Name>Головне управління Держземагентства у Житомирській
області </Name>
</LegalEntity>
</Proprietor>
<AdditionalInfoBlock>
<AdditionalInfo>
від В до Г – 1820655900020050153 землі в оренді ПАТ “Колос”
</AdditionalInfo>
</AdditionalInfoBlock>
</AdjacentUnitInfo>

Якщо писати в <Name> "землі державної власності (в оренді ПАТ"Колос")" ?????

І з приводу земельних ділянок які передаються в оренду за наказом Держземагентства із земель державної власності. Кого слід вносити в "Власника земельної ділянки", кого в "Особа яка надає права" в "Права користування"?????
Вважаю що власник є райдержадміністрація, а Особа яка надає права Держземагентство. 5+5=?

bil писав:Якщо писати в <Name> "землі державної власності (в оренді ПАТ"Колос")" ?????

Це не правильно, бо туди записується ім'я фізичної, або назва юридичної особи і аж ніяк не землі і т.д. Це хібащо в якійсь області (вже не пам'ятаю в якій... може Харківській? ) додумались до того, щоб опис суміжника писати в назві юрособи. facepalm

bil писав:Кого слід вносити в "Власника земельної ділянки", кого в "Особа яка надає права" в "Права користування"?????Вважаю що власник є райдержадміністрація, а Особа яка надає права Держземагентство.

Не правильно. І власник ділянки і орендодавець - райдержадміністрація чи рада, яка володіє цією землею. Надавати право володіння може власник ділянки, якщо в оренду, або орендар, якщо в суборенду.

bil А взагалі, ви попутали тему! Це тема для обговорення методичних рекомендацій нових і по вдосконаленню структури XML-файлів. Із такими запитанннями, як у Вас, потрібно йти ось в цю тему:
/viewtopic.php?f=13&t=3369

NickS писав:bil А взагалі, ви попутали тему!

Тю, точно. продовжу) тут http://zemres.com/forum/viewtopic.php?f ... 68#p109268

Спасибо за предложения.
Замечания и предложения постарался учесть (как выложенные на форуме, так и присланные в личных сообщениях).
Как и обещал выкладываю доработанный вариант.

murrrchik писав:також поширені "урочища",

вибачте за некоректне питання, я землевпорядкуванням не займаюсь, але мені цікаво
а це хіба не буде географічна назва, яка це адреса?

Перше на що звернув увагу - чому блок називається

Державний акт на земельну ділянку/Свідоцтво про право власності на нерухоме майно

, там ж навіть немає куди заповнити свідоцтво, хоча вже інше питання що цього не потрібно. Більш детальніше:
/viewtopic.php?f=13&t=6282&p=109413#p109413

Pilat писав:Спасибо за предложения. Замечания и предложения постарался учесть

Це у Вас уже остаточний варіант? По цим методичним рекомендаціям буде робитись нова xsd-схема?

Жду предложений от филий Центра ГЗК и засылаю на Держземагенство. XSD схему лучше разрабтывать после утверждения Держземагентством. Держземагентство может и не утвердить, поэтому какие то подготовительные действия к пременею этого документа - это может быть зря проведенная работа.

Pilat писав:XSD схему лучше разрабтывать после утверждения Держземагентством.

Повнюстю погоджуюсь! Просто головне, щоб після затвердження рекомендацій всетаки взялись за схему XSD. Щоб не було так, як з постановою 1051.

NickS писав: Повнюстю погоджуюсь! Просто головне, щоб після затвердження рекомендацій всетаки взялись за схему XSD. Щоб не було так, як з постановою 1051.

Согласен с Вами, учту при обсуждении этого вопроса с другими сотрудниками.

Елемент <StateActInfo> заповнюється у разі відображення інформації про вже зареєстровані та видані державні акти на земельну ділянку або свідоцтва про право власності на нерухоме майно щодо земельної ділянки.

а можна приклад із заповненням даних щодо свідоцтва про право власності на нерухоме майно на земельну ділянку?

У складі елемента “Місцезнаходження земельної ділянки” <ParcelLocationInfo> заповнюється елемент <AdditionalInfoBlock>. У ньому зазначаються:
ідентифікатор об’єднання (поділу) земельних ділянок (земельної ділянки) – слово “Unite” (слово “Part”);
кадастрові номера земельних ділянок, об’єднання яких здійснюється (без розділових знаків).

Ідея хороша, але на підставі чого таке вимагати?

У електронному документі елемент <StateActInfo> повторюється для кожної земельної ділянки, що об’єднується.

А національна кадастрова система коректно прийме електронний документ із інформацією про декілька державних актів? Існують певні сумніви щодо цього.

До речі, яку підставу набуття права власності зазначати в електронних документах щодо земельних ділянок, які утворюються в результаті поділу (об’єднання)?

4.21. Якщо земельна ділянка сформована, відомості про неї не внесені до Державного земельного кадастру та потрібно здійснити зміну її цільового призначення, державна реєстрація відповідної земельної ділянки здійснюється на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
У проекті відведення та відповідному електронному документі зазначаються нові види категорії земель (у разі зміни категорії земель), цільового призначення та угідь земельної ділянки.

Не згоден – відповідно до п. 116 Порядку ведення ДЗК :
У разі коли до Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про зареєстровану раніше земельну ділянку, на яку відповідно до цього Порядку Поземельна книга не відкривалася, такі відомості (зміни до них) вносяться до неї після її відкриття відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.

У разі об’єднання земельних ділянок різної форми власності

А таке можливо???

я тут читав методичні рекомендації 2014_08_05_Методичні_рекомендації.doc

Примітка: земельний сервітут, емфітевзис, суперфіцій та інші обмеження не створюються окремими «шарами», вони повинні повторюватись в елементі «Угіддя». Тобто метричні елементи блоку <RestrictionInfo> мають бути геометрично валідними в межах ділянки, та мати спільні точки з елементами <ParcelInfo> та <LandsParcel>.

шо за єрєсь?

Parcel, Це що за документ? Скиньте на нього посилання?

remixxiwe писав: Це що за документ

Нема цього документу, як і автора, вірніше авторів... Забудьте

remixxiwe писав: Скиньте на нього посилання?

колись тут викладали

Да ладно нет автора. Он ещё есть) и он вам ещё подкинет интересных проектов для работы) Терпение)

Упс, ... так ти ще жив? morgayu А я уж думал ты отошел от этой темы! Привет тебе, привет!

Мало того что жив, я помоему единственный который задумал сделать не большой переворот в сферах землеустройства, земельного кадастра, проектной строительной документации, технической инвентаризации и градостроительных кадастров. Начало уже положено... пока мало кто поддерживает но это дело времени Krutelyk

Слегка встряхнём это болото) ... а то вообще какая-то скукотища)