За домоволодінням рішенням міської ради закріплена земельна ділянка площею 1499 кв.м.
В цьому домоволодінні є 6 співвласників. Одному з них за договором купівлі-продажу виділено 3/20 частини житлового будинку та частину земельної ділянки для обслуговування квартири.
Після капітального ремонту, він самовільно перебудував квартиру, так що його площа квартири збільшилась на 36,7 кв.м. і він тепер просить суд виділити йому більшу територію для обслуговування своєї квартири. Сусіди проти цього, мотивуючи тим, що прохід під будинком став меншим, квітники знищені, і взагалі новозбудована квартира таких розмірів заважає їхньому користуванню зем.діл.
Було відкрито провадження в суді, де рішенням суду позовні вимоги щодо виділення більшої території задоволено.
Виникає питання чи мав позивач право самовільно збільшувати площу квартири??? І в якими нормативно-правовиими актами такі питання регулюються?
дякую!!!)
Збільшення розміру домоволодіння!
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 10
- З нами з: 20 травня 2013 16:36
- Репутація: 0
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Інше
Одноповерховий шестиквартирний будинок, за яким закріплена прибудинкова територія в розмірі 1499 кв.м. Ну то як може таке бути, що йому належала одна площа, а після ремонту він заходів більшу? І суд задовольнив йому цю вимогу.
То тепер виходить, що у кожного з інших співвласників має бути менша зем.діл., за рахунок збільшення тої зем.діл.????????
То тепер виходить, що у кожного з інших співвласників має бути менша зем.діл., за рахунок збільшення тої зем.діл.????????
чому ж? цілком нормальна ситуація, особливо, якщо власники квартир мають окремі виходи з будинку. В моїй практиці зустрічався випадок, коли власники квартир чотирьохквартирного двоповерхового будинку не могли дійти згоди у поділі прибудинкової території.ukrspzem писав:як можна отримати землю під квартирою - така шиза на голову не налазе!
[upd=1369718804][/upd]
теоретично частки власників квартир мають бути рівними, але на жаль на сьогоднішній день дане питання, окрім як статтями 42 і 120 ЗКУ, законодавством не врегульоване.NeferTT90 писав:То тепер виходить, що у кожного з інших співвласників має бути менша зем.діл., за рахунок збільшення тої зем.діл.????????